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澳洲怎样投诉物业最有效
最佳答案：
1. 与物业公司沟通：首先，尝试与物业公司直接沟通你的问题。这通常是解决纠纷的最快捷方式。确保你的投诉具体、明确，并记录下沟通的日期和时间。
2. 书面投诉：如果口头沟通没有结果，撰写一份书面投诉，详细描述问题、已采取的行动和期望的解决方案。可以通过电子邮件或信函方式发送，并保留副本。
3. 联系业主委员会：如果你所在的物业有业主委员会，可以向他们反映问题。业主委员会通常有更多的资源和影响力来解决问题。
4. 利用线上平台：一些地区可能有线上投诉平台或物业交流群，可以通过这些平台提交投诉。
5. 向相关部门投诉：如果问题仍未解决，可以向当地房地产管理局物业管理处或相应的物业管理部门投诉。每个州或领地都有负责监管物业管理的部门。
6. 法律途径：如果所有其他方法都失败，可以考虑采取法律行动。可以咨询律师，了解你的权利和可能的法律途径。
在投诉过程中，确保保留所有相关文件和通信记录，这些证据在解决纠纷时可能会非常有用。了解你所在州或领地的具体法律法规，以便更好地维护自己的权益。
投诉物业最有效办法 有没有什么投诉方法可以投诉小区
最有效的方式应该为住建局物业科投诉。如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务可以依法起诉。1)接诉:礼貌是做好投诉处理工作的基础。良好的态度、和蔼的笑容能将业主的怨气化解许多。(2)聆听与记录。真心诚意听取业主的投诉,认真记录事情的要点。
(3)判断、处理。首先感谢业主对物业管理公司的关心和爱护。然后快速判断、迅速反映、及时处理。需要各部门配合的应迅速通报、全力协调。经过判断分析,找到问题所在,应在第一时间以积极的正面态度回应业主,并告知物业管理公司的处理办法。
(4)回访。是与业主建立信任,弥补因种种原因造成误会的重要环节,也是检查工作质量,与业主沟通,搞好关系的最好机会。
和物业发生纠纷，投诉找哪个部门
可以有效监管物业的的部门有：居委会，业委会，街道办，开发商和“忠实仆人”这种第三方平台，基本街道办和居委会只负责调解，开发商如果和物业一家的也不会有什么作用，找平台投诉最简单粗暴物业乱收费去那投诉最有效果
如果所在小区有成立业主大会的，业主可以向业主大会反映，由业主大会出面与物业进行协商或决定是否需要更换物业公司。另外，业主也可以到物价局了解，物业的收费是否经过物价局批准，业主认为与物业收费与服务不符，未经物价局批准乱收费的，有权向物价局投诉，物价局对物业公司执行的收费有明确规定，有权有义务对其进行监管。
房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。业主也可以向房管局或消费者协会进行投诉。
如果上述投诉手段仍不能解决的，业主也可以收集证据向人民法院提起诉讼。
